15/10/2026 - 08h30

Caraguatatuba amplia acesso a 252 apartamentos no Perequê-Mirim pelo Minha Casa, Minha Vida

Famílias de Caraguatatuba que buscam a oportunidade de conquistar a casa própria passam a contar com uma nova opção de financiamento habitacional. O Residencial Portal Mar dos Cristais, em construção no bairro Perequê-Mirim, terá seus 252 apartamentos disponibilizados para comercialização por meio do programa federal Minha Casa, Minha Vida, na Faixa 2.

Inicialmente, o empreendimento fazia parte de um projeto habitacional da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), destinado exclusivamente ao atendimento de famílias que vivem em áreas de risco ou precisam deixar suas moradias.

Com a mudança no modelo de financiamento, os imóveis também poderão ser adquiridos por famílias que não se encontram nessas condições, desde que atendam aos critérios de renda e às exigências do programa habitacional.

A alteração ocorreu após tratativas entre o prefeito Mateus Silva e representantes da CDHU, com o objetivo de ampliar o acesso à moradia para outros grupos da população.

Apartamentos terão aproximadamente 43 metros quadrados

Localizado no Perequê-Mirim, o Residencial Portal Mar dos Cristais está sendo construído pela BRZ Empreendimentos e conta com 252 unidades habitacionais, cada uma com aproximadamente 43 metros quadrados.

Segundo as informações divulgadas pela Prefeitura, cerca de 60% das obras já foram executadas e o empreendimento está disponível para comercialização.

O financiamento será realizado pela Caixa Econômica Federal, dentro das condições do Minha Casa, Minha Vida – Faixa 2, destinada, neste empreendimento, a famílias com renda mensal entre R$ 3.200,01 e R$ 5 mil.

A possibilidade de aquisição dependerá do enquadramento nos critérios do programa e da análise de crédito realizada pela instituição financeira.

Com a nova modalidade, o residencial deixa de ter atendimento restrito às famílias que precisam ser removidas de áreas de risco, ampliando as possibilidades de acesso à moradia no município.

Outros empreendimentos continuam em negociação

O Portal Mar dos Cristais integra um projeto habitacional mais amplo, que prevê a construção de 1.890 unidades em Caraguatatuba.

Além do residencial localizado no Perequê-Mirim, estão previstos os empreendimentos Portal Mar das Conchas e Portal Mar dos Corais, que continuam em negociação entre a construtora BRZ Empreendimentos e a CDHU.

Esses projetos poderão ser direcionados especialmente às famílias que vivem em regiões consideradas de risco e que necessitam de reassentamento, conforme os critérios estabelecidos pelos órgãos responsáveis.

A definição das condições de atendimento e a continuidade dos empreendimentos dependem do andamento das negociações.

Cadastro de famílias em áreas de risco continua

Apesar da mudança no modelo de comercialização do Portal Mar dos Cristais, a Prefeitura de Caraguatatuba informou que o trabalho de cadastramento e acompanhamento das famílias residentes em áreas de risco permanece em andamento.

As atividades são realizadas pelo Serviço Social da Secretaria Municipal de Habitação, em conjunto com a Defesa Civil, que monitoram as condições das famílias e as necessidades de atendimento habitacional.

O levantamento é importante para identificar os moradores que poderão ser contemplados por futuros projetos de reassentamento e outras políticas públicas de habitação.

Com a ampliação do acesso ao Portal Mar dos Cristais, Caraguatatuba passa a oferecer uma alternativa habitacional para famílias que buscam financiamento imobiliário, enquanto mantém o planejamento de unidades destinadas à população em situação de vulnerabilidade habitacional.

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